IVA de pisos turísticos: familias numerosas piden el 10 %

La Federación Española de Familias Numerosas (FEFN), entidad declarada de utilidad pública, ha presentado a los grupos parlamentarios una propuesta con ocasión de la tramitación del Real Decreto-ley en materia de vivienda, que prevé aplicar el tipo general del 21 % de IVA a las viviendas y apartamentos turísticos. La organización pide que esta modalidad de alojamiento tribute al tipo reducido del 10 %.

El argumento central de la federación es que el incremento del impuesto no recaería sobre los operadores del sector, sino que terminaría trasladándose al consumidor final mediante un aumento del precio del alojamiento, y que ese consumidor son en gran medida las familias. La entidad precisa que no entra en el debate sobre la regulación del mercado de la vivienda ni la ordenación del alojamiento turístico, y que comparte la necesidad de aumentar la oferta residencial y combatir los usos fraudulentos, pero considera que la política fiscal no debe trasladar el coste de esa estrategia a las familias.

La propuesta se apoya en la Encuesta de Turismo de Residentes (ETR/Familitur) del INE: en el primer trimestre de 2026, 14,2 millones de viajes tuvieron como motivo principal el ocio, recreo y vacaciones, con un gasto total de 11.454 millones de euros y un gasto medio de 345 euros por viaje. La partida de alojamiento supuso 1.657 millones de euros, un 9 % más que el año anterior, mientras el número total de viajes descendió un 4,4 %, hasta 33,2 millones. Andalucía fue la principal comunidad de destino, con el 16,6 % del total, por delante de Cataluña (11,2 %) y Castilla y León (9,2 %).

La federación subraya que, para las familias numerosas, la vivienda turística no es una cuestión de comodidad sino de necesidad: mientras una pareja puede alojarse en una habitación de hotel, una familia de cinco o seis miembros necesita habitualmente dos o tres, lo que multiplica el coste del viaje. La disponibilidad de cocina y de espacios comunes permite además reducir el gasto de la estancia y adaptar horarios y descanso a los menores.

La propuesta se concreta en tres puntos: que las viviendas y el alojamiento turístico de corta duración tributen al 10 %; que cualquier reforma fiscal preserve el acceso de las familias a esta modalidad de alojamiento; y que la regulación distinga entre la ordenación del mercado residencial y la protección del acceso de las familias a alojamientos asequibles en sus desplazamientos. La FEFN recuerda que la normativa europea permite aplicar tipos reducidos al alojamiento turístico y que el debate jurídico gira en torno al principio de neutralidad fiscal, que evita tratamientos distintos para servicios equivalentes.